示范覆盖三大门类
发挥企业“龙头”作用
在苏州市吴中区苏苑街保障房项目内，枫木结合“奶茶”的色调，让人倍感温馨；胡桃木色的饰面与质感软装相互衬托，颇受年轻人喜爱。
“项目部分预制材料为我们自己生产。目前，我们有装配式墙板、装配式吊顶板、装配式收纳系统等智能生产流水线。”据苏州柯利达装饰股份有限公司相关负责人介绍，相比传统生产线技术工人难招、培养周期长等问题，装配式预制材料生产很大程度降低了用人成本，工人上手快且更容易培养。生产信息可根据系统指示完成，某些易错环节更配备了动画演示，可以大大降低生产出错率。
近年来，苏州市大力支持建筑业企业申报江苏省建筑产业现代化示范，覆盖钢筋混凝土结构、钢结构和木结构三大主要门类，涉及内外围护结构、混凝土部品部件、集装箱模块建筑、装配化装修等，示范数量在全省处于领先水平。
2022年度，苏州市共有41个基地、项目获评江苏省建筑产业现代化示范，占全省示范总数的32%。目前，全市共计拥有35个建筑产业现代化示范基地，其中国家级5个、省级30个，包含集成应用类、设计研发类、新型建筑工业化创新类、专项能力实训类、部品部件生产类等多种类型。共有装配式建筑、装配化装修、BIM技术应用等69个省级建筑产业现代化示范项目。
出台多项政策
全力推动行业发展
不久前，苏地2023-WG-36号地块项目经过企业申请、专家评审等流程，成为苏州市首个获得装配式容积率奖励的项目，为该市推进建筑产业现代化提供了可复制经验。
为鼓励使用装配式建造方式，苏州市实施容积率奖励政策，印发《关于贯彻落实装配式建筑容积率政策的通知》，明确房地产开发项目所有建筑符合要求的，在土地出让时可给予不超过2%的容积率奖励。
除建造方式外，苏州市积极推动装配式装修及“智能”元素融入装配式发展。2022年10月，苏州市印发《关于促进苏州市建筑业高质量发展的若干意见》，提出要稳步发展装配式建筑，鼓励装配化装修，分类指导各类项目实施装配式建筑。同年12月，印发《关于加快推进智能建造的实施方案》，要求大力推广新型建造方式，综合应用建筑机器人、装配式建筑、装配化装修、BIM技术，推动智能建造和建筑产业现代化协同发展。
推广构件标准化
提高建筑工业化水平
自2023年11月1日起，装配式建筑中供应混凝土预制构件的生产企业须在苏州市装配式建筑管理信息平台中登记，填写企业评价等级，作为建筑材料登记附件一并提交至项目所在地质量监督机构备案……不久前，苏州市制定《苏州市装配式建筑预制混凝土构件生产企业质量保证能力评价标准》，进一步压实装配式建筑预制构件质量管理责任。
装配式部品部件质量与建筑质量息息相关，对此，苏州市印发《苏州市叠合混凝土楼板标准化设计技术指引》《苏州市预制楼梯板标准化设计技术指引》和相应标准图集，并在《苏州市2023年度建筑产业现代化工作要点》中明确叠合混凝土楼板及预制楼梯板的标准化率计算方式，鼓励标准化率达到80%。
