本招标项目东辽县2023年老旧小区改造（楼本体）建设项目。已由东辽县发展和改革委员会以东发改审批[2023]120号文件批准建设，项目资金为中央补助资金和地方财政配套资金。招标人为东辽县住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对该项目的施工及监理进行公开招标。
二、工程概况与招标范围
2.1招标工程编号：LYHCZX2024-01
2.2工程概况：本项目老旧小区改造包括电信住宅楼、福地花园住宅楼1#~7#楼、交通局住宅楼、嘉府一期住宅楼 1#~3#楼、旺福小区住宅楼 1#2#楼、计生局住宅楼、联社住宅楼、信用社住宅楼、农业局住宅楼共9个小区，18栋楼，1382户，总建筑面积8.56万平方米。本项目改造主要内容包括：屋面改造工程、室外立面改造工程、单元门改造工程、楼梯间改造工程、照明及防雷弱电、给水修缮工程、采暖旧改工程等。
2.3标段划分：共划分二个标段。
【第一标段：施工】
【第二标段：施工监理】
2.4招标范围：
第一标段施工：建筑、热力、电气、给排水等工程施工。具体施工内容详见招标文件、施工图纸及工程量清单。
第二标段监理：包含但不限于施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、工程竣工验收阶段、竣工资料整理、备案阶段提供全过程监理服务及与本项目相关工程的监理服务。
2.5工程地点：东辽县新城社区、万兴社区、镇南社区
2.6计划工期：计划开工日期2024年3月1日，计划竣工日期2024年10月31日，总工期244日历天。
2.7监理服务期限：监理委托合同生效起至工程竣工、验收、质量缺陷责任期满止。
2.7质量要求：
施工质量要求：符合国家现行工程施工质量验收统一标准及相关标准的合格工程。
监理质量要求：符合国家标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》。
三、投标人资格要求
3.1施工标段投标人资格要求：投标申请人须在中华人民共和国境内依法注册，持有效的营业执照；须具备住房和城乡建设行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质；并具备安全生产许可证的法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2监理标段投标人资格要求：投标申请人须在中华人民共和国境内依法注册，持有效营业执照，须具备建设行政主管部门核发有效的工程监理综合甲级资质或建筑工程监理乙级及以上资质，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。
注：根据吉林省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续换证期间参加招投标活动有关事项的通告（第642号）文件规定，投标人企业资质至2024年3月31日期间，在中华人民共和国住房和城乡建设部网站已公告通过延续的企业，可以正常参加招投标活动。投标文件中提供住房和城乡建设部网站关于核准建设工程企业资质延续名单公告的截图。
3.3投标人拟派出的注册建造师资格及注册总监理工程师资格要求：
施工标段：须具备住房和城乡建设行政主管部门核发有效的国家注册建造师二级（建筑工程专业）执业资格；并具备有效的安全生产考核合格B证，并在“吉林省建筑市场监管服务平台”、“吉林省建设工程安管人员管理系统”查询到，提供个人社保参保证明（如为退休人员须提供聘用合同及退休证复印件）。拟派出的注册建造师应无在建工程；否则按无效投标处理。
监理标段：拟派出的总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的国家注册监理工程师资格（建筑工程专业），提供个人社保参保证明（如为退休人员须提供聘用合同及退休证复印件）。拟派出的总监理工程师应无在监工程；否则按无效投标处理。
3.4 投标人拟派出的施工项目管理人员，应无在建工程；拟派出的监理项目管理人员，应无在监工程，否则按无效投标处理。施工单位的注册建造师、监理单位的注册总监理工程师中标后需到本项目招投标监督主管部门办理备案手续。
3.5本次招标不接受联合体投标。
3.6信誉要求：
（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。
（2）拒绝列入被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。
（3）拒绝列入被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
（4）拒绝在近三年（2021年1月1日至今）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。
3.7入吉企业：外埠单位在我省承揽项目应执行《吉林省住房和城乡建设厅关于优化入吉建筑企业信息登记管理的通知》（吉建办〔2023〕32号）文件，入吉企业相关信息在“吉林省建筑市场监管公共服务平台”上公布后，方可在我省从事建筑活动。投标文件中附吉林省建筑市场监管公共服务平台公示信息截图并加盖公章。
3.8投标企业类似业绩的认定：本省行政区域内的业绩认定（包括建筑企业业绩和项目负责人业绩），应当采用“吉林省建筑市场监管与诚信信息管理平台”（以下简称“平台”）工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，其他网站查询的业绩不予认定，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求。
3.9与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，违反前款规定的相关投标均无效。
3.10投标人只有在法律和财务上独立，并且与招标人没有隶属关系才可以参与本项目的投标。
3.11资格审查方式：采用资格后审。
四、招标文件获取
4.1 投标人获取招标文件前，应当先CA登录（公共资源交易公共服务平台：https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）完善主体信息后，再登录（吉林省公共资源交易一体化平台系统：https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin），按照授予的操作权限，自2024年1月29日00时00分至2024年2月2日23时59分免费下载电子版招标文件参加本项目投标，其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。
4.2 已在省内其他平台办理过CA的交易主体，CA未到期限的，在办理一体化平台业务时，无需重新办理，只需在一体化平台上进行绑定激活，即可使用。拟新办CA的交易主体，可在任一试运行平台及场所办理一体化平台CA，使用方式同上。CA锁办理地址：辽源市龙山区齐宁路655号辽源市政府公共资源交易中心七楼712室，技术服务CA办理咨询电话：0437-3338015，网络技术支持咨询电话：400-998-0000，试运行期间，参与招投标活动的各个方面如有问题，请拨打网络技术支持咨询服务电话。
4.3招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件获取方式：
4.3.1投标人须先在吉林省公共资源交易一体化平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）下载招标文件且进行资格确认后，方可点击“答疑澄清文件领取”于规定的时间（投标文件递交截止时间前）下载答疑文件。
4.3.2招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有的潜在投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。
4.4投标文件的制作：本项目采取网上招标、网上投标、网上评标。各投标单位使用“吉林省公共资源交易一体化平台投标文件制作工具（下载地址https://download.bqpoint.com/download/downloaddetail.html?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=2311&ZtbSoftType=tballinclusive）”下载吉林省新点投标文件制作软件（吉林省一体化）制作投标文件。
本项目投标单位在各标段中标后，按招标人要求提供规定数量的纸质版投标文件及电子版投标文件。
五、投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（开标时间）：2024年2月22日09时00分；开标地点：东辽县政府政务大厅6楼601室。
5.2投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台（http://36.135.6.232:8088/TPBidder）上传电子投标文件。逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
5.3本项目采用腾讯会议视频直播形式同步进行远程开标活动（腾讯会议号：7269328160）。投标人进入视频开标会议人员应为投标单位被授权人，进入会议后将姓名修改为投标人全称+被授权人姓名。投标人在线参加视频开标会议，如无故离开视频会议室，后果自负。投标人对开标有异议的，应当通过视频会议当场提出，非视频开标会议现场提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。
5.4电子招投标公共服务平台支持投标文件远程解密；解密方式：投标文件递交截止时间后30分钟内完成解密工作，投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“开标远程解密”菜单，按照开标会议主持人的指令，选择对应的项目的投标文件进行远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因投标人自身原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件。
5.5投标申请人在提交投标文件时，应按照有关规定递交相应金额的投标保证金或投标保函或电子保函。如需办理电子保函，请访问吉林省公共资源一体化交易平台登录办理。
5.6当各有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。
5.7当各投标人的有效投标报价超出招标人设定的最高投标限价时，该投标报价视为无效报价。
六、发布公告的媒介：
本次招标公告在辽源市公共资源交易服务网、东辽县人民政府网、中国招标投标公共服务平台、吉林省公共资源交易公共服务平台上发布。
七、联系方式
招 标 人：东辽县住房和城乡建设局
地 址：辽源市东辽县白泉镇东辽大街41号
邮政编码：136200
联 系 人：方洪鑫
电 话：0437-5106166
招标代理机构：辽源市鸿昌建设工程咨询有限公司
地 址：辽源市东吉大路1858号（慧开律师事务所三楼）
联系人：王霜
电 话：0437-3313556 18643789513
电子邮箱：lyhczxgs@163.com
吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：
电话：0431-82752638
邮箱：jstzbc123.@126.com
地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处
邮编：130051
东辽县建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式
电话：0437-5107033
邮箱：dlxjsj5108165@sina.com
地址：辽源市东辽县白泉镇东辽大街41号
邮编：136600
发布单位:辽源市鸿昌建设工程咨询有限公司
联系人:王霜
电话:18643789513 / 0437-3313556
