建筑行业招投标是很关键的,具体流程如下:
一、发布招标公告
招标人发布招标公告,载明名称和地区、招标项目的性质、数量、实施地点和时间、履约保证金的数额、缴纳和退还方式以及获取招标文件的办法等事项。
二、投标
具备承担招标项目能力的投标人,在招标文件要求提交投标文件的截止时间前,将投标文件送达投标地点。
三、评标
评标由招标人依法组建的评标委员会负责。中标人的投标应当符合下列条件之一:(1)能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准:(2)能够满足招标文件的实质性要求,并且经评审的投标价格最低;但是投标价格低于成本的除外。若不符合前述条件,招标人应当依法重新招标。
四、发布中标通知、签订书面合同
中标人确定后,招标人应当向中标人发出中标通知书,并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。
招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
五、报告备案
依法必须进行招标的项目,招标人应当自确定中标人之日起十五日内,向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告。
综上所述,以上五步招标、投标、评标、发布中标通知、签订书面合同、报告备案是建筑行业进行招投标活动最重要的流程环节,这些都是不可或缺的,按照这个流程走下来才算真的完成了招投标工作。
1.有利于降低建设工程成本,优化社会资源的配置
建设工程招投标的本质是竞争,竞争一般集中在建设工程的价格、质量、工期等关键因素上。招标竞争使建设项目投标者能够最大限度地扩大询价范围,充分比选,利用投标者之间的竞争,以相对较少的投资和较短的时间获得质量较好、满足既定需要的固定资产,以最低成本开发建设项目,最大限度地将业主资金用于整个社会经济,有利于节约和合理安排全社会劳动力总量,通过市场竞争优化配置各种社会资源。
2.有利于合理确定建设工程价格,提高固定资产投资效益
建设工程招投标中形成的工程价格通常能更好地反映价值规律的客观要求,更灵敏地反映市场供求和价格变化,能有效地促进科技进步和提高相关产业的劳动生产率。因此,这类建设项目的价格相对合理。基于这个合理的价格,可以正确反映交换过程中的“等价交换”,使建设项目的比价体系乃至整个价格体系逐步趋于合理,从而保证交易的可持续性,整个国民经济平稳健康协调发展,固定资产再生产顺利进行和发展,提高了国家固定资产投资的整体效益乃至整个社会经济效益。
3.有利于加强国际经济技术合作,促进经济发展
投标招标作为世界经济技术协作和国际贸易普遍采用的重要方式,普遍地使用于建立工程项目的可行性研究、勘察设计、物资设备推销、建筑施工、设备装置等各个方面,许多国家以立法的方式规则建立工程项目的推销,必需采用投标招标方式停止。因而,建设工程投标招标亦即业主和承包商就某一特定工程停止商业买卖和经济技术协作的行为进程。经过投标招标停止的国际建设工程承包,不但可以输出工程技术和设备,取得丰厚的利润和少量的外汇,而且可以经过各种方式的劳务输出处理一部分剩余劳动力的失业成绩,减少国际劳动力失业的压力。这关于促进国际相关产业的开展乃至整个国民经济的开展都是有很多好处的。